La chiesa di S.Nicola

La piccolo chiesa di San Nicola si affaccia sull'omonima piazzetta, presso la Porta del Colle. L'epigrafe affissa sopra la porta d'ingresso ricorda che l'edificio sacro fu ricostruito nel 1590 da mons. Antonio Migliori, nativo di Acquaviva Picena, vescovo di S. Marco Argentano e commendatore dell'ospedale di S. Spirito in Sassia. La chiesetta, infatti, costituiva un priorato dello storico nosocomio romano sin dal medioevo. Il Crocchiante, che scriveva la sua Istoria delle chiese della città di Tivoli nel 1726, ne faceva risalire le origini al 1190, specificando che «per esser dal tempo in parte diruta, e l'accesso ad essa difficoltoso, mosse la pietà del Vescovo Migliore d'Acquaviva a rifabbricar da fondamenti la presente».
L'autore spiegava anche che l'ospedale «riceveva i Projetti per inviarli all'Archiospedale di Roma; ora del mentovato Ospedale altro non vi sono rimasti, che alcuni Arconi, e muri diruti». All'epoca del Crocchiante, quindi, l'ospedale aveva già da moltissimo tempo terminate le sue attività assistenziali e versava in condizioni di degrado: già nel XVI secolo il priorato, costituito anche da una cospicua quantità di immobili e fondi rustici, veniva infatti ceduto in locazione a privati, che avevano l'onere di mantenere la chiesa in condizioni decorose. Gli ultimi affittuari furono i padri della Missione, che a Tivoli risiedevano presso la chiesa della SS. Annunziata. Questi ultimi firmarono un contratto di enfiteusi con il S. Spirito nel 1758, e nel 1762 lo acquistarono definitivamente, mantenendone la proprietà fino al 1873; in questa data, nello Stato Pontificio, annesso al Regno d'Italia, furono applicate le leggi eversive delle congregazioni religiose.
Anche questa chiesa, dunque, entrò nel Demanio dello Stato e fu sconsacrata, per essere poi venduta a privati ed utilizzata come cartiera.

Ex chiesa di San Nicola

La chiesa fu, con ogni probabilità, progettata Ottaviano Nonni, detto "il Mascarino" (Bologna 1536-Roma 1606), architetto di fiducia di papa Gregorio XIII Boncompagni (papa dal 1572 al 1585). Per il pontefice eseguì importanti lavori nei palazzo Vaticani, come la torre dei Venti (1578-80) e la loggia orientale del Belvedere, e progettò e avviò i lavori del Palazzo del Quirinale (dal 1583 al 1585), in cui si segnala la splendida scala elicoidale a pianta ellittica. Vanno ricordate, sempre a Roma, anche le chiese di S. Maria in Traspontina (dal 1580), dei SS. Giovanni e Petronio dei Bolognesi (dal 1582) e di S. Salvatore in Lauro (dal 1591). Nel 1588 il Mascarino fu nominato architetto ufficiale del S. Spirito in Sassia, e negli anni successivi realizzò, per la congregazione religiosa che gestiva questo ospedale, un vasto progetto di riqualificazione del borgo di Manziana.